主题: 就目前房价市场之个人见解

   出生在巴山，所以呢就算出来工作依然对家乡的一切都很关注。我在杭州从事房产经纪一两年所以对于房价市场有以下几点见解，望大家踊跃更贴!
   随着中国社会在进步不少人踏上了从农村到城市，从小城市到大城市的旅程。中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才表示，楼市政策周期性变化和市场本身周期性的变化是相关联的，这是基于根本问题没解决，才必然会出现的情况，那么这个情况是什么？这个问题为什么会出现？房价怎么又止步不前?为什么之前房价市场很火爆但没过几个月又不温不火?这些问题的出现是有两个因素一，中国经济发展需要房地产支撑，据目前国家的经济形势房地产还是占比挺大的，并且和房地产挂钩的连带经济形势也很多，比如，银行贷款业务、旅游等等。二，由于发展速度太快，配套不成熟。这个情况在大城市比较普遍，局那我一个上海客户来讲他准备在杭州买一套房子结婚用准备落户在杭州，价格在两百万以内，当时我也没想太多以为他要买二手房因为当时g20才过所以房价普遍上涨买不到一手房然而他要买一手房，那也就只能买郊区咯。然而看到房子的时候我自己都蒙了这啥都没有而且还挨着高架，接连看着几个都这样。像这样的楼盘还有很多人买真能说明房价与配套不成比例。然而就这样的房价市场到底买不买房？买哪里？对于这个问题以我个意见分为两种人群：一，投资客，对于这种客户现在必须要冷静，先观望，等配套好了也不迟。二，刚需客户，对于这类人群我的建议是买，想想为什么国家会限贷限购？除了等配套成熟，还有一点是为民生政策，前段时间投资人疯狂购房使房价暴涨，出台的限贷限购政策正是遏制房价的恶性增长。那么买房我们应该买哪里？一，必须要有学区。通俗来讲是要有学校，二交通便利。                                                                               以上完全是个人观点，若有错误请大家多多指教

望大家多多交流